Historischer Denkmalschutz ? ?kologisch wertvoll

Entwicklung von Nutzungskonzepten mit Nachhaltigkeit, Ressourcenschutz und Energieeffizienz ? ?ko Denkmalschutz in Deutschland

Bauliche Probleme k?nnen die Modernisierung einzelner Denkmale erschweren, ja sogar unm?glich machen. Buchautor und Immobilienexperte aus Stuttgart Eric Mozanowski zum Thema: ?Denkmalmodernisierung: Hindernisse auf dem Weg zur Realisierung?, Seminarveranstaltung in Berlin mit Teilnehmern aus Wirtschaft und Politik.

Historischer Denkmalschutz ? ?kologisch wertvoll
Historischer Denkmalschutz-?kologisch wertvoll, von Eric Mozanowski

Viele Vorhaben scheitern l?ngst bevor es zur Bestandserfassung und zur Aufnahme der jeweiligen Schadensbilder kommt, weil kein geeignetes Nutzungskonzept entwickelt werden kann. Das gilt insbesondere f?r gr??ere Objekte wie ehemalige Herrenh?user, Kasernen oder Fabrikanlagen. Anders als beispielsweise bei Schl?ssern oder Kl?stern stehen f?r den Erhalt dieser meist vergleichsweise jungen Geb?ude kaum ?ffentliche Mittel bereit. Das hei?t, sie m?ssen, um erhalten werden zu k?nnen, dem Verwertungsprozess zugef?hrt werden. Je nach Objekt und Lage ist dies mal mehr, mal weniger schwierig. Denn nicht in jedem Landsitz l?sst sich ein Hotel betreiben und nicht in jeder Fabrik k?nnen schicke Wohn- oder B?rolofts errichtet werden. Denn die Nachfrage nach solchen Objekten ist meist begrenzt.

Reiterhalle Potsdam – eine historischen Kavallerie-Kaserne

Ein sch?nes Beispiel f?r die Umnutzung einer gro?r?umigen Hallenkonstruktion ist die ehemalige Reithalle am Ruinenberg in Potsdam. Das Backsteingeb?ude geh?rte fr?her zur Gardekavallerie-Kaserne, die nun f?r zivile Wohnzwecke genutzt wird. Die Herausforderung bei der Umnutzung der Reithalle bestand darin, dass der Charakter der durch gro?e horizontale Fenster gegliederten Fassade nicht ver?ndert werden sollte. Daher wurde die freitragende Konstruktion nicht in Etagenwohnungen, sondern in Gartenh?user aufgeteilt, die die gesamte Geb?udeh?he durchmessen und im Mitteltrakt bis zu zw?lf Meter hohe Decken mit Oberlicht aufweisen. Die einzelnen Wohnungen haben drei Ebenen, die mit einer innen liegenden Treppe verbunden sind. Alle Wohneinheiten sind in sich abgeschlossen und haben einen eigenen Zugang.

Reiterhalle Potsdam – Denkmalschutzobjekt ?kologisch betrachtet eine Rarit?t

Eric Mozanowski hierzu: ??kologische Bausanierungen gelten im Denkmalschutz nach wie vor eher als Rarit?t. Diese Reiterhalle verdeutlicht, welche M?glichkeiten f?r die Umsetzung der Nachhaltigkeit durch den Einsatz von Erneuerbare Energien zur Verf?gung stehen. Das Energiekonzept der Sanierung der Reiterhalle baut auf regenerativen Energien und eine deutlich positive CO2 Einsparung kann somit erreicht werden.?

Eric Mozanowski gibt zu bedenken, dass die Umnutzung von Reithallen an sich nichts Besonderes ist. Bereits im 18. Jahrhundert hatte Herzog Karl I. von Braunschweig-Wolfenb?ttel seine Reithalle in eine Bibliothek umwandeln lassen ? noch bevor ein gewisser Gotthold Ephraim Lessing hier eine Stelle als Bibliothekar antrat.

Bislang einzigartig ist dieses Projekt jedoch, dass bei der Umnutzung einer Reithalle auch der energetische Aspekt ber?cksichtigt worden ist ? ?ko-Denkmalschutz! Das Geb?ude bezieht seine Heizenergie nahezu vollst?ndig aus dem Erdreich, und zwar mittels einer 90 Meter tiefen Erdsonde, die die W?rme in das Haus zu einer zentralen W?rmepumpe f?hrt. Die nicht sofort verbrauchte Energie wird in einem Pufferspeicher zwischengelagert und bei Bedarf aus dem Speicher zur Verf?gung gestellt. Um einen m?glichst hohen Wirkungsgrad zu erreichen, werden Fu?bodenheizungen mit niedriger Vorlauftemperatur installiert. Erg?nzend hierzu konnten auf dem Dach Sonnenkollektoren angebracht werden, so dass das Potenzial regenerativer Energien nahezu vollst?ndig aussch?pft wird.

Weitere Beispiele hierzu werden diskutiert und Eric Mozanowski appelliert an die Teilnehmer, dass der Schutz von Ressourcen auch bei Denkmalsanierungen durch den Einsatz von Erneuerbarer Energie bewusst zum Tragen kommen kann? ? Nachhaltigkeit und Mehrwert sind der Gewinn.

V.i.S.d.P.:

Eric Mozanowski

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